3 Rue du Cerceau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 465 € à 3 475 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue du Cerceau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 767 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Rue du Cerceau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 577 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Corsaires à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 504 mètres
- Ecole Matile à 292 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 246 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 246 mètres

Ventes au 3 Rue du Cerceau

Les 2 ventes au 3 Rue du Cerceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2024

188 500 €(3 065 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.5 m²

3 Rue du Cerceau, 17000 La Rochelle

22 juillet 2022

166 000 €(2 699 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.5 m²

3 Rue du Cerceau, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cerceau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cerceau par rapport à la voie

Sur Rue du Cerceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 Rue du Cerceau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cerceau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cerceau se situe 43.94 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 30.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Félibien, 17000 La Rochelle(2,823 €)

Rue Jean Baptiste Greuze, 17000 La Rochelle(2,707 €)

Rue Victor Louis, 17000 La Rochelle(2,684 €)

Rue le Lorrain, 17000 La Rochelle(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cerceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cerceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.