26 Rue du Canada, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 671 €

de 3 593 € à 6 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Canada, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de 0.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 26 Rue du Canada, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 225 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 636 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 636 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1151 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 550 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 525 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Canada dans son marché local

Prix du 26 Rue du Canada par rapport à la voie

Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 26 Rue du Canada se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Canada par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Canada se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 59.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trompette, 17000 La Rochelle(5,545 €)

Rue du Marais, 17000 La Rochelle(5,328 €)

Rue Treuil des Noyers, 17000 La Rochelle(5,432 €)

Rue Arvède Barine, 17000 La Rochelle(5,573 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.