22 Rue du Canada, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 984 €

de 4 311 € à 6 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Canada, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°19 et de 3.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Rue du Canada, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 215 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 631 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 631 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1140 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 539 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 523 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Canada

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Canada dans son marché local

Prix du 22 Rue du Canada par rapport à la voie

Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 22 Rue du Canada se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Canada par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Canada se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 70.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trompette, 17000 La Rochelle(5,545 €)

Rue du Marais, 17000 La Rochelle(5,328 €)

Rue Treuil des Noyers, 17000 La Rochelle(5,432 €)

Rue Arvède Barine, 17000 La Rochelle(5,573 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.