25 Rue du Bois Fleuri, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 788 €

de 3 028 € à 5 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Bois Fleuri, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 788 €/m²0 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue du Bois Fleuri, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1177 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 276 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bois Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bois Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Bois Fleuri dans son marché local

Prix du 25 Rue du Bois Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 25 Rue du Bois Fleuri se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Bois Fleuri par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Bois Fleuri se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 4.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Hautier, 17000 La Rochelle(3,571 €)

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,870 €)

Chemin des Remblais, 17000 La Rochelle(3,937 €)

Chemin des Chirons Longs, 17000 La Rochelle(4,003 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Bois Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Bois Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.