1 Rue des Prés, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 899 € à 4 520 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 869 €

de 3 804 € à 6 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Prés, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2.

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À propos du 1 Rue des Prés, 17000 La Rochelle

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Masse à 82 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 818 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 806 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 626 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 610 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 1 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 1 Rue des Prés se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Prés par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Prés se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Briquetterie, 17000 La Rochelle(5,109 €)

Rue de Rougemont, 17000 La Rochelle(5,811 €)

Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle(4,601 €)

Rue de Suède, 17000 La Rochelle(4,354 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.