7 Rue des Glacis, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 928 €

de 3 092 € à 4 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Glacis, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue des Glacis, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Royale, avant-porte Royale et remparts avoisinants à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 96 mètres
- La Rochelle à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 974 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 954 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 919 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 470 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 956 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Glacis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Glacis dans son marché local

Prix du 7 Rue des Glacis par rapport à la voie

Sur Rue des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 7 Rue des Glacis se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Glacis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Glacis se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle(4,776 €)

Rue Brétignière, 17000 La Rochelle(4,470 €)

Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle(3,988 €)

Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.