12 Rue des Glacis, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 082 €

de 2 922 € à 5 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Glacis, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue des Glacis, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Royale, avant-porte Royale et remparts avoisinants à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 98 mètres
- La Rochelle à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 989 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 968 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 927 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 456 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 970 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Glacis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Glacis dans son marché local

Prix du 12 Rue des Glacis par rapport à la voie

Sur Rue des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 12 Rue des Glacis se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Glacis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Glacis se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 39.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle(4,776 €)

Rue Brétignière, 17000 La Rochelle(4,470 €)

Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle(3,988 €)

Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.