7 Rue des Dames, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 498 €

de 4 490 € à 6 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Dames, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis et de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue des Dames, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment dit Les Dames Blanches à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 130 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 540 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 422 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 197 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 540 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 418 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 7 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 7 Rue des Dames se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Dames par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Dames se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 38.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Michel, 17000 La Rochelle(5,444 €)

Cour Saint-Michel, 17000 La Rochelle(5,175 €)

Rue des Trois Fuseaux, 17000 La Rochelle(5,323 €)

Rue de la Rochelle, 17000 La Rochelle(5,076 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.