31 Rue des Dames, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 213 €

de 3 810 € à 6 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Dames, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Rue des Dames, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 104 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 457 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 345 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 265 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 457 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 342 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 31 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 31 Rue des Dames se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Dames par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Dames se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 78.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Michel, 17000 La Rochelle(5,290 €)

Cour Saint-Michel, 17000 La Rochelle(5,200 €)

Rue des Trois Fuseaux, 17000 La Rochelle(5,207 €)

Rue de la Rochelle, 17000 La Rochelle(5,486 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.