2 ter Rue des Carmes, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 534 €

de 4 296 € à 6 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue des Carmes, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 ter Rue des Carmes, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, marché aux poissons à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosse Horloge à 163 mètres
- La Rochelle à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 512 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 846 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 378 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 761 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 838 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 2 ter Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 2 ter Rue des Carmes se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue des Carmes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Carmes se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 89.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cloche, 17000 La Rochelle(5,537 €)

Rue de la Chaine, 17000 La Rochelle(5,844 €)

Rue Saint Jean du Pérot, 17000 La Rochelle(5,883 €)

Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle(5,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.