2 Rue des Carmes, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 985 €

de 4 012 € à 5 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Carmes, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Carmes, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosse Horloge à 168 mètres
- La Rochelle à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 496 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 856 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 742 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 849 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 2 Rue des Carmes se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carmes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 25.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cloche, 17000 La Rochelle(5,330 €)

Rue de la Chaine, 17000 La Rochelle(4,747 €)

Rue Saint Jean du Pérot, 17000 La Rochelle(5,225 €)

Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle(5,499 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.