7 Rue de Vaugouin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 972 €

de 3 494 € à 6 440 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Vaugouin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 22.43 % à celui du n°10 et de 21.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 7 Rue de Vaugouin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossignolette à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 757 mètres
- Ecole Matile à 1124 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 76 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 76 mètres

Ventes au 7 Rue de Vaugouin

Une vente a été recensée au 7 Rue de Vaugouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

450 000 €(6 923 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

7 Rue de Vaugouin, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Vaugouin dans son marché local

Prix du 7 Rue de Vaugouin par rapport à la voie

Sur Rue de Vaugouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 7 Rue de Vaugouin se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Vaugouin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vaugouin se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 70.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Havre, 17000 La Rochelle(4,202 €)

Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle(3,876 €)

Rue Meschinet de Richemond, 17000 La Rochelle(3,987 €)

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Vaugouin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Vaugouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.