3 Rue de Vaugouin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 949 €

de 3 239 € à 5 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Vaugouin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°6 et de 3.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue de Vaugouin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossignolette à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 736 mètres
- Ecole Matile à 1104 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 100 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vaugouin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vaugouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Vaugouin dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vaugouin par rapport à la voie

Sur Rue de Vaugouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 3 Rue de Vaugouin se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vaugouin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vaugouin se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 35.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Havre, 17000 La Rochelle(4,202 €)

Rue du Général Guillaumat, 17000 La Rochelle(3,876 €)

Rue Meschinet de Richemond, 17000 La Rochelle(3,987 €)

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Vaugouin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vaugouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.