1 bis Rue de Tunis, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 697 €

de 4 603 € à 7 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de Tunis, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 1 bis Rue de Tunis, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 140 parkings - 1656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alsace à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 170 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- Collège Samuel de Missy à 459 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1343 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1002 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 223 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 1 bis Rue de Tunis se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Tunis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Tunis se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 43.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle(5,077 €)

Rue de Missy, 17000 La Rochelle(5,270 €)

Rue Montgolfier, 17000 La Rochelle(4,753 €)

Passage des Arts, 17000 La Rochelle(5,496 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.