11 Rue de Suède, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de Suède, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Genette Parcs à dominante résidentielle.
12 niveaux - 139 logements - 1182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Masse à 118 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 710 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 527 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 413 mètres
Ventes au 11 Rue de Suède
Les 5 ventes au 11 Rue de Suède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Suède dans son marché local
Prix du 11 Rue de Suède par rapport à la voie
Sur Rue de Suède, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 11 Rue de Suède se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Suède par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Suède se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 6.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Suède
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Suède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Suède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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