38 Rue de Soissons, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 226 €

de 4 536 € à 6 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Soissons, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 et de 0.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 38 Rue de Soissons, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jouhaux à 216 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 846 mètres
- Collège Beauregard à 872 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 587 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Soissons

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Soissons dans son marché local

Prix du 38 Rue de Soissons par rapport à la voie

Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 38 Rue de Soissons se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Soissons par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Soissons se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 78.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sports, 17000 La Rochelle(5,146 €)

Rue Marc Sangnier, 17000 La Rochelle(4,531 €)

Impasse du Clos de Manon, 17000 La Rochelle(5,287 €)

Rue Léon Jouhaux, 17000 La Rochelle(4,697 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Soissons

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Soissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.