45 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Fages à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 608 mètres
- - Ecole Matile à 913 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 329 mètres
Ventes au 45 Rue de Quatrefages
Les 2 ventes au 45 Rue de Quatrefages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Quatrefages dans son marché local
Prix du 45 Rue de Quatrefages par rapport à la voie
Sur Rue de Quatrefages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 45 Rue de Quatrefages se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Quatrefages par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Quatrefages se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Quatrefages
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Quatrefages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Quatrefages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
LA ROCHELLE 17000
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