11 Rue de la Vendée, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 375 €

de 4 002 € à 5 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Vendée, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 11 Rue de la Vendée, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Port Neuf Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 1081 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 278 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 716 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Vendée dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 11 Rue de la Vendée se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Vendée par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Vendée se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 35.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle(4,569 €)

Square de Guyenne, 17000 La Rochelle(5,135 €)

Square de Gascogne, 17000 La Rochelle(4,493 €)

Rue de Savoie, 17000 La Rochelle(4,491 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.