4 Rue de la Sole, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 728 €

de 4 109 € à 5 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Sole, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°6 et de 10.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 Rue de la Sole, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 98 logements - 4 locaux - 83 parkings - 1907 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000HH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 62 mètres
- La Rochelle à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 398 mètres
- Collège Albert Camus à 1034 mètres
- Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 196 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 710 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 813 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 894 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Sole

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Sole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Sole dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Sole par rapport à la voie

Sur Rue de la Sole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 4 Rue de la Sole se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Sole par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Sole se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 19.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Morvan, 17000 La Rochelle(4,962 €)

Rue François Truffaut, 17000 La Rochelle(4,381 €)

Avenue Jean Monnet, 17000 La Rochelle(5,180 €)

Allée de l'Océan, 17000 La Rochelle(4,610 €)

Rue Paul-Émile Victor, 17000 La Rochelle(5,260 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Sole

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Sole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.