12 Rue de la Sole, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Sole, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 133 logements - 147 parkings - 2494 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 131 mètres
- - La Rochelle à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 375 mètres
- - Collège Albert Camus à 1098 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 246 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 646 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 942 mètres
Ventes au 12 Rue de la Sole
Les 17 ventes au 12 Rue de la Sole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Sole dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Sole par rapport à la voie
Sur Rue de la Sole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 12 Rue de la Sole se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Sole par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Sole se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 30.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Sole
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Sole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Sole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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