11 Rue de la Sole, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 163 €

de 4 285 € à 5 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Sole, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.

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À propos du 11 Rue de la Sole, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 131 logements - 2324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000HH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sole à 111 mètres
- La Rochelle à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 209 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 414 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 462 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1028 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 1103 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Sole

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Sole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Sole dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Sole par rapport à la voie

Sur Rue de la Sole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 11 Rue de la Sole se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Sole par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Sole se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 29.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Morvan, 17000 La Rochelle(4,963 €)

Rue François Truffaut, 17000 La Rochelle(4,385 €)

Avenue Jean Monnet, 17000 La Rochelle(5,175 €)

Allée de l'Océan, 17000 La Rochelle(4,619 €)

Rue Paul-Émile Victor, 17000 La Rochelle(5,246 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Sole

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Sole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.