2 Rue de la Seine, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 2 591 € à 5 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Seine, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 4.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue de la Seine, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 140 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 432 mètres
- Collège Beauregard à 301 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1066 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1186 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 424 mètres

Ventes au 2 Rue de la Seine

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2020

285 000 €(5 278 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

2 Rue de la Seine, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Seine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Seine par rapport à la voie

Sur Rue de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 2 Rue de la Seine se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Seine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Seine se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garonne, 17000 La Rochelle(2,832 €)

Rue de la Charente, 17000 La Rochelle(2,770 €)

Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle(4,230 €)

Rue de la Francine, 17000 La Rochelle(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Seine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.