2 Rue de la Saone, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 460 € à 4 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Saone, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue de la Saone, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufresse à 35 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 316 mètres
- Collège Beauregard à 172 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1218 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1342 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Saone

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Saone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Saone dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Saone par rapport à la voie

Sur Rue de la Saone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Rue de la Saone se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Saone par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Saone se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 21.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rhone, 17000 La Rochelle(3,019 €)

Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle(4,222 €)

Rue de l'Adour, 17000 La Rochelle(3,047 €)

Rue de la Moselle, 17000 La Rochelle(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Saone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Saone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.