7 Rue de la Muse, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 806 €

de 2 639 € à 5 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Muse, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 7 Rue de la Muse, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Halles à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 142 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Muse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Muse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Muse dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Muse par rapport à la voie

Sur Rue de la Muse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 7 Rue de la Muse se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Muse par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Muse se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 30.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Henry, 17000 La Rochelle(3,543 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 17000 La Rochelle(3,462 €)

Rue du Niger, 17000 La Rochelle(4,122 €)

Rue Foran, 17000 La Rochelle(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Muse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Muse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.