33 Rue de la Muse, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 440 € à 4 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de la Muse, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 33 Rue de la Muse, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laleu Sports à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 86 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Muse

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Muse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Muse dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Muse par rapport à la voie

Sur Rue de la Muse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 33 Rue de la Muse se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Muse par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Muse se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 23.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Henry, 17000 La Rochelle(3,543 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 17000 La Rochelle(3,462 €)

Rue du Niger, 17000 La Rochelle(4,122 €)

Rue Foran, 17000 La Rochelle(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Muse

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Muse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

31.4 m²

185 000 €

La Rochelle, 17000