23 Rue de la Maréchale, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 296 €

de 3 500 € à 4 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Maréchale, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 bis et de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 23 Rue de la Maréchale, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 205 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 701 mètres
- Collège Beauregard à 568 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 813 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 941 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Maréchale

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Maréchale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Maréchale dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Maréchale par rapport à la voie

Sur Rue de la Maréchale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 23 Rue de la Maréchale se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Maréchale par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Maréchale se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 46.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle(4,551 €)

Rue Delabarre, 17000 La Rochelle(4,834 €)

Square Château Gaillard, 17000 La Rochelle(3,973 €)

Rue du Moulin Rouge, 17000 La Rochelle(4,148 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Maréchale

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Maréchale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.