2 Rue de l'Yser, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 391 €

de 4 441 € à 6 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Yser, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue de l'Yser, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Dauphine à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 91 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 435 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 435 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1080 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 435 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 580 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 2 Rue de l'Yser se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Yser se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 84.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aqueduc, 17000 La Rochelle(4,568 €)

Rue de la Somme, 17000 La Rochelle(5,309 €)

Avenue du Champ de Mars, 17000 La Rochelle(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.