23 Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 383 €

de 3 252 € à 5 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue de l'Oise, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognehors à 312 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 898 mètres
- Collège Beauregard à 856 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1123 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 708 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 945 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Oise

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Oise dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Oise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 23 Rue de l'Oise se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Oise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Oise se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle(4,930 €)

Avenue de la Porte Royale, 17000 La Rochelle(5,294 €)

Boulevard Arthur Verdier, 17000 La Rochelle(5,500 €)

Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle(4,810 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Oise

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Oise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.