8 Rue de Février, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 014 € à 4 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Février, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 0.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de Février, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chirons Longs à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 473 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Février

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Février au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Février dans son marché local

Prix du 8 Rue de Février par rapport à la voie

Sur Rue de Février, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 8 Rue de Février se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Février par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Février se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 31.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,875 €)

Chemin des Chirons Longs, 17000 La Rochelle(3,798 €)

Rue de la Creche, 17000 La Rochelle(3,396 €)

Chemin des Sablons, 17000 La Rochelle(3,465 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Février

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Février apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.