8 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 432 €

de 3 209 € à 4 509 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°10 et de 15.24 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognehors à 98 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 627 mètres
- Collège Beauregard à 536 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1316 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 885 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 985 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 519 mètres

Ventes au 8 Rue de Beauregard

Une vente a été recensée au 8 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2019

1 580 000 €(2 757 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•13 pièces13 p•573 m²

8 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 8 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 8 Rue de Beauregard se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Beauregard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Beauregard se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Saone, 17000 La Rochelle(4,807 €)

Rue de l'Adour, 17000 La Rochelle(4,758 €)

Rue du Maquis Bir Hakeim Foch, 17000 La Rochelle(4,457 €)

Rue de la Garonne, 17000 La Rochelle(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.