2 Rue d'Yves, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 659 €

de 3 441 € à 4 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Yves, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 2.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue d'Yves, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1127 mètres
- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 601 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Yves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Yves dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Yves par rapport à la voie

Sur Rue d'Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 Rue d'Yves se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Yves par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Yves se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 25.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Indekeu, 17000 La Rochelle(3,571 €)

Rue de Royan, 17000 La Rochelle(3,159 €)

Rue Adolphe Prive, 17000 La Rochelle(3,352 €)

Rue d'Aigrefeuille, 17000 La Rochelle(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Yves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.