12 Rue d'Alger, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 114 € à 4 303 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue d'Alger, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue d'Alger, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frigo à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 234 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 210 mètres

Ventes au 12 Rue d'Alger

Les 2 ventes au 12 Rue d'Alger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2023

228 500 €(4 634 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.31 m²

12 Rue d'Alger, 17000 La Rochelle

18 novembre 2020

185 000 €(3 700 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

12 Rue d'Alger, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 12 Rue d'Alger se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Alger par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Alger se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 3.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue New Rochelle, 17000 La Rochelle(3,435 €)

Rue René Caillé, 17000 La Rochelle(3,644 €)

Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle(3,708 €)

Rue Nicolas Denys de Fronsac, 17000 La Rochelle(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.