25 Rue Couthon, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 665 € à 4 800 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Couthon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°23 et de 16.78 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 25 Rue Couthon, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 526 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 892 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 253 mètres
- Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 250 mètres

Ventes au 25 Rue Couthon

Une vente a été recensée au 25 Rue Couthon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2025

350 000 €(4 795 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

25 Rue Couthon, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Couthon dans son marché local

Prix du 25 Rue Couthon par rapport à la voie

Sur Rue Couthon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 25 Rue Couthon se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Couthon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Couthon se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 26.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Girondins, 17000 La Rochelle(3,576 €)

Avenue Robespierre, 17000 La Rochelle(3,110 €)

Rue Marat, 17000 La Rochelle(3,156 €)

Rue Saint Just, 17000 La Rochelle(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Couthon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Couthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.