18 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 400 € à 3 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Slip way à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 403 mètres
- La Rochelle à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 352 mètres
- Collège Albert Camus à 560 mètres
- Université de La Rochelle - Université à 581 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 963 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 256 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 18 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 18 Rue Clément Ader se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Clément Ader par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clément Ader se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 2.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur Roger Tavera, 17000 La Rochelle(3,739 €)

Rue Montyon, 17000 La Rochelle(3,983 €)

Rue du Docteur Grancher, 17000 La Rochelle(3,590 €)

Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle(4,206 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.