4 Rue Claude Nicolas Ledoux, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 455 € à 3 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Claude Nicolas Ledoux, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Claude Nicolas Ledoux, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Corsaires à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 472 mètres
- Ecole Matile à 304 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 195 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Claude Nicolas Ledoux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claude Nicolas Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local

Prix du 4 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à la voie

Sur Rue Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 4 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 44.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 31.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Greuze, 17000 La Rochelle(2,707 €)

Rue le Lorrain, 17000 La Rochelle(2,700 €)

Rue Charles Garnier, 17000 La Rochelle(2,829 €)

Rue du Cerceau, 17000 La Rochelle(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Claude Nicolas Ledoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Claude Nicolas Ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.