2 Rue Cassard, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 365 € à 3 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Cassard, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°1 et de 1.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Cassard, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fromentin à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- Collège Samuel de Missy à 493 mètres
- Ecole Matile à 601 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 174 mètres
- Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cassard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cassard dans son marché local

Prix du 2 Rue Cassard par rapport à la voie

Sur Rue Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Rue Cassard se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cassard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cassard se situe 39.04 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et -5.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Primauguet, 17000 La Rochelle(3,205 €)

Avenue des Crapaudières, 17000 La Rochelle(3,313 €)

Avenue des Corsaires, 17000 La Rochelle(3,797 €)

Cours Dame Hilaire, 17000 La Rochelle(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cassard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cassard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.