46 Rue Braille, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 660 € à 3 490 €

Indice de confiance

2/5

Le 46 Rue Braille, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Rue Braille, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal D'instance à 317 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 1041 mètres
- Ecole Matile à 701 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 175 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 192 mètres

Ventes au 46 Rue Braille

Une vente a été recensée au 46 Rue Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021

228 000 €(3 380 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.46 m²

46 Rue Braille, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Braille dans son marché local

Prix du 46 Rue Braille par rapport à la voie

Sur Rue Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 46 Rue Braille se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Braille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Braille se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 19.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rubens, 17000 La Rochelle(2,710 €)

Rue Victor Louis, 17000 La Rochelle(2,684 €)

Rue du Général Sarrail, 17000 La Rochelle(3,196 €)

Avenue de Vienne, 17000 La Rochelle(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Braille

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.