42 Rue Braille, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 489 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Braille, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 Rue Braille, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal D'instance à 349 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 1052 mètres
- Ecole Matile à 706 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 178 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Braille

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Braille dans son marché local

Prix du 42 Rue Braille par rapport à la voie

Sur Rue Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 42 Rue Braille se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Braille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Braille se situe 36 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rubens, 17000 La Rochelle(2,710 €)

Rue Victor Louis, 17000 La Rochelle(2,684 €)

Rue du Général Sarrail, 17000 La Rochelle(3,196 €)

Avenue de Vienne, 17000 La Rochelle(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Braille

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.