7 Rue Boileau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 675 €

de 4 303 € à 7 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Boileau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 7 Rue Boileau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alsace à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny Guiton à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- Collège Samuel de Missy à 749 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 974 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 321 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 7 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 7 Rue Boileau se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Boileau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boileau se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 94.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Emonin, 17000 La Rochelle(5,514 €)

Rue Pasteur, 17000 La Rochelle(5,763 €)

Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle(5,995 €)

Rue Gustave Drouineau, 17000 La Rochelle(5,663 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.