23 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 378 €

de 3 468 € à 5 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°21 et de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 23 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lully à 141 mètres
- La Rochelle à 1526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1127 mètres
- Collège Fabre d'Eglantine à 1529 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 190 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1266 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Boieldieu

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 23 Rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 23 Rue Boieldieu se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Boieldieu par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boieldieu se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 49.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Scotto, 17000 La Rochelle(3,916 €)

Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle(4,296 €)

Rue Lully, 17000 La Rochelle(3,825 €)

Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle(4,766 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.