22 Rue Bazoges, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 197 €

de 3 946 € à 6 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Bazoges, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 19.88 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Bazoges, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 87 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 493 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 356 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 234 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 376 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 348 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bazoges

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bazoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bazoges dans son marché local

Prix du 22 Rue Bazoges par rapport à la voie

Sur Rue Bazoges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 22 Rue Bazoges se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bazoges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bazoges se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 30.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,219 €)

Rue Fleuriau, 17000 La Rochelle(5,433 €)

Rue des Augustins, 17000 La Rochelle(5,120 €)

Rue Bujaud, 17000 La Rochelle(4,986 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bazoges

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bazoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.