5 Rue Baudelaire, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 030 € à 5 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Baudelaire, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 Rue Baudelaire, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 473 mètres
- Collège Beauregard à 456 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 884 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 5 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 5 Rue Baudelaire se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Baudelaire par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baudelaire se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 42.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Verhaeren, 17000 La Rochelle(4,003 €)

Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle(3,974 €)

Rue Edmond Rostand, 17000 La Rochelle(3,734 €)

Avenue Paul Doumer, 17000 La Rochelle(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.