35 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 791 €

de 2 964 € à 5 324 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 662 mètres
- Collège Beauregard à 664 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 699 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 501 mètres

Ventes au 35 Rue Basse de Saint-Éloi

Une vente a été recensée au 35 Rue Basse de Saint-Éloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

228 500 €(3 462 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

35 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Basse de Saint-Éloi dans son marché local

Prix du 35 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à la voie

Sur Rue Basse de Saint-Éloi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 35 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 29.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 17000 La Rochelle(4,441 €)

Rue de Dompierre, 17000 La Rochelle(4,974 €)

Rue des Iris, 17000 La Rochelle(4,301 €)

Avenue Léopold Robinet, 17000 La Rochelle(4,754 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Basse de Saint-Éloi

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Basse de Saint-Éloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.