28 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 680 €

de 3 656 € à 5 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°30 et de 14.17 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 28 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 497 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 685 mètres
- Collège Beauregard à 687 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 685 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Basse de Saint-Éloi

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Basse de Saint-Éloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Basse de Saint-Éloi dans son marché local

Prix du 28 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à la voie

Sur Rue Basse de Saint-Éloi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 28 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 17000 La Rochelle(4,202 €)

Rue de Dompierre, 17000 La Rochelle(4,469 €)

Rue des Iris, 17000 La Rochelle(4,084 €)

Avenue Léopold Robinet, 17000 La Rochelle(4,813 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Basse de Saint-Éloi

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Basse de Saint-Éloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.