21 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 2 966 € à 5 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 et de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 21 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0587 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 736 mètres
- Collège Beauregard à 732 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 679 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Basse de Saint-Éloi

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Basse de Saint-Éloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Basse de Saint-Éloi dans son marché local

Prix du 21 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à la voie

Sur Rue Basse de Saint-Éloi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 21 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 32.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 17000 La Rochelle(4,441 €)

Rue de Dompierre, 17000 La Rochelle(4,974 €)

Rue des Iris, 17000 La Rochelle(4,301 €)

Avenue Léopold Robinet, 17000 La Rochelle(4,754 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Basse de Saint-Éloi

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Basse de Saint-Éloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.