22 Rue Audran, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 660 €

de 3 906 € à 5 086 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 922 €

de 3 351 € à 4 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Audran, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 2.14 % à celui du n°24.

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À propos du 22 Rue Audran, 17000 La Rochelle

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Saëns à 168 mètres
- La Rochelle à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 100 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1292 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Audran

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Audran dans son marché local

Prix du 22 Rue Audran par rapport à la voie

Sur Rue Audran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 22 Rue Audran se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Audran par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Audran se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planquette, 17000 La Rochelle(4,759 €)

Rue Lalo, 17000 La Rochelle(4,893 €)

Rue de Périgny, 17000 La Rochelle(4,549 €)

Rue Bizet, 17000 La Rochelle(4,685 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Audran

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.