22 Rue Amelot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Amelot, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 22 Rue Amelot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 11 mètres
- - La Rochelle à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 658 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 576 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 595 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 575 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 336 mètres
Ventes au 22 Rue Amelot
Les 3 ventes au 22 Rue Amelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Amelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Amelot par rapport à la voie
Sur Rue Amelot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 22 Rue Amelot se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Amelot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Amelot se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Amelot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Amelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Amelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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