22 Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 868 €

de 3 160 € à 4 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 22 Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 423 mètres
- La Rochelle à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 418 mètres
- Collège Albert Camus à 562 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 467 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 401 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Ribot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Alexandre Ribot dans son marché local

Prix du 22 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 22 Rue Alexandre Ribot se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alexandre Ribot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Ribot se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 32.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montyon, 17000 La Rochelle(3,972 €)

Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle(4,205 €)

Rue du Docteur Grancher, 17000 La Rochelle(3,595 €)

Rue Leverrier, 17000 La Rochelle(4,185 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Alexandre Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alexandre Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.