22 Rue Alexander Fleming, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 851 €

de 3 151 € à 6 070 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 2 322 € à 11 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Alexander Fleming, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 et de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Alexander Fleming, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Minimes Université.
1 niveau - 1552 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Slip way à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Technoforum à 282 mètres
- La Rochelle à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service inter-établissements de médecine préventive à 45 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 189 mètres
- Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 804 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 948 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexander Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Alexander Fleming dans son marché local

Prix du 22 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 22 Rue Alexander Fleming se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alexander Fleming par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alexander Fleming se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Huguenotte, 17000 La Rochelle(5,364 €)

Rue de la Perruche, 17000 La Rochelle(4,493 €)

Avenue Amerigo Vespucci, 17000 La Rochelle(5,690 €)

Rue de la Désirée, 17000 La Rochelle(5,388 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Alexander Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.