31 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 618 €

de 4 661 € à 6 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 6.72 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Eugène Fromentin à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbigny à 144 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 207 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 207 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 588 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 207 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 220 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Alcide d'Orbigny

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alcide d'Orbigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Alcide d'Orbigny dans son marché local

Prix du 31 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à la voie

Sur Rue Alcide d'Orbigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 31 Rue Alcide d'Orbigny se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Alcide d'Orbigny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Alcide d'Orbigny se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 41.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arcere, 17000 La Rochelle(5,023 €)

Rue des Voiliers, 17000 La Rochelle(4,095 €)

Rue du Brave Rondeau, 17000 La Rochelle(5,653 €)

Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle(5,215 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Alcide d'Orbigny

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Alcide d'Orbigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.